**aktualny stan - surowy otwarty, podana CENA za STAN DEWELOPERSKI
*doprowadzenie do stanu deweloperskiego ok. 3mies. od podpisania umowy przedwstępnej.

LOKALICACJA: bliska odległość od trasy asfaltowej (Złotoria-Grabowiec), liczne tereny zielone: piękne lasy, w pobliżu rzeka Wisła. Blisko przystanek MZK linii 46. Ok. 3 min do centrum Złotorii. 8minut do jeziora w Dzikowie i w Osieku nad Wisłą.

Złotoria (gmina Lubicz) to od wielu lat bardzo popularna i jedna z ulubionych lokalizacji wśród torunian, którzy z jednej strony nie chcą rezygnować ze swobodnego i szybkiego dostępu do miejskich udogodnień a z drugiej, pragną mieszkać w domku jednorodzinnym wśród zieleni, poza miastem. Mieszkańcy Złotorii wracając z pracy rzadko stoją w korkach, tym samym nie tracą bezcennych minut na długie dojazdy do domu.
Złotoria to samowystarczalna miejscowość. Są w niej wielobranżowe sklepy, szkoła podstawowa, przedszkole i żłobek. Przez Złotorię przejeżdża autobus miejski nr 23 i 46.

NA SPRZEDAŻ dwa bliźniaki połączone dwustanowiskowymi garażami.
Segment lewy: działka ok. 900m² z prywatnym kawałkiem LASU.
Segment prawy: działka ok. 600m².

ROZKŁAD - 159.84m²:

Parter
- wiatrołap (4,27m²)
- spiżarnia (2,17m²)
- salon z miejscem na kominek (24,31m²)
- kuchnia (7,73m²)
- łazienka z prysznicem (3,44m²)
- pokój gościnny/gabinet (11,62m²)
- hol (9,84m²)
- pom. techniczne (5,80m²)
- garaż dwystanowiskowy (31,11m²)

Piętro
- 3 sypialnie (12,42m², 10,48m², 9,82m²)
- hol (9,50m²)
- duża łazienka (7,95m²)
- garderoba (5,75m²)
- komunikacja (3,92m²)
- taras (dodatkowy pokój lub ogród zimowy 31,00m²)

STANDARD WYKOŃCZENIA:
* ściany zewnętrzne i wewnętrzne wykonane z pustaków gazobetonowych
(zapewniają bardzo dobre parametry cieplne i akustyczne wewnątrz pomieszczeń),
* tynki wewnętrzne gipsowe, maszynowe,
* podłogi ocieplone styropianem zaizolowane folią + wylewki betonowe,
* izolacja termiczna ścian zewnętrznych: styropian 20cm + tynk biały,
* okna PCV 3 komorowe w kolorze antracytowym na zewnątrz,
* przesuwne okna w salonie,
* przygotowanie pod kominek,
* pokrycie dachu - nowoczesne panele na rąbek,
* brama garażowa segmentowa wraz z napędem, drzwi wejściowe przeciwwłamaniowe,
*ogrzewanie podłogowe - parter, góra przygotowana pod grzejniki,
* możliwość adaptacji tarasu nad garażem na dodatkowy pokój, taras lub OGRÓD ZIOMOWY.

MEDIA:
- woda sieć gminna,
- ekologiczna oczyszczalnia przydomowa,
- ogrzewanie pompa ciepła.

CENA: za stan deweloperski
segment z działką ok. 600m² - 749 000zł
segment z działką ok. 900m² z kawałkiem lasu - 769 000zł

CENA BEZ PODATKU PCC!

Na prezentację zaprasza

Nr licencji: 25 809
tel.

ZAPEWNIAMY BEZPŁATNE I PROFESJONALNE DORADZTWO W ZAKRESIE
POZYSKIWANIA KREDYTÓW HIPOTECZNYCH NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI

Zapraszamy do współpracy inne biura nieruchomości!

Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )