Atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 2965 m²
Złotoria, ul. Lipowa

Na sprzedaż wyjątkowo atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 2965 m², położona w miejscowości Złotoria, przy ul. Lipowej zaledwie kilka minut od Torunia.

Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz częściowo funkcję rolną i leśną.

Opis działki:
Działka jest płaska, wyrównana i ogrodzona, co pozwala na szybkie rozpoczęcie inwestycji. Wzdłuż granicy przebiega malownicza rzeczka Jordan, która dodaje uroku i naturalnego klimatu. Dojazd do nieruchomości zapewnia bezpośrednia droga gminna. Dodatkowo, dla wygodnego parkowania, brama została zaplanowana w głąb działki - to stwarza dodatkowe miejsca postojowe, na przykład dla gości.

Media i uzbrojenie
prąd na działce
woda na działce
gaz możliwość podłączenia
ścieki szambo

Idealna propozycja dla osób szukających miejsca pod budowę domu w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie blisko Torunia.

Autostrada A1 w odległości 350m w linii prostej.

Lokalizacja
Złotoria to dynamicznie rozwijająca się miejscowość na granicy z Toruniem. Okolica sprzyja wypoczynkowi, aktywności na świeżym powietrzu i komfortowemu życiu z dala od miejskiego zgiełku, zachowując jednocześnie wygodny dostęp do infrastruktury miasta.

________________________________________
Najważniejsze ustalenia MPZP teren 1MN
zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
wysokość zabudowy: do 2 kondygnacji, maks. 11 m,
dachy o nachyleniu 20 45 ,
garaże wolnostojące do 5 m wysokości,
dachy garażowe o nachyleniu 1,5 50 ,
możliwość podpiwniczenia,
min. powierzchnia działki nowo wydzielanej: 0,15 ha,
min. 50% powierzchni biologicznie czynnej,
max. 50% powierzchni zabudowy,
intensywność zabudowy: 0,1 0,8.
Dodatkowe tereny w MPZP
2ZL teren lasu
3R teren rolny

Zainteresowany?
Zadzwoń i umów się na prezentację!
Ta nieruchomość to idealna baza pod budowę domu w spokojnej, naturalnej okolicy sprawdź ją na żywo i zobacz, jak wiele ma do zaoferowania.