Działka po zabudowę jednorodzinną, Złotoria, gmina Lubicz, Działka 1020m2, kształt kwadratu, prąd na działce, woda i gaz w drodze

Szukasz działki w Złotorii w okolicach Torunia? Dobrze trafiłeś! Ta oferta Cię zainteresuje.

Działka w kształcie kwadratu o powierzchni 1020m2 położona w miejscowi Złotoria, gmina Lubicz, powiat Toruński.

MEDIA:
+ prąd na działce
+ woda w drodze przy działce
+ gaz w drodze przy działce

Przystanek autobusowy MZK linia 113 w odległości 200 metrów

MPZP:
1)przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z obiektami i urządzeniami towarzyszącymi
2) zasady i warunki kształtowania zabudowy:
a) przy lokalizacji zabudowy na działce obowiązuje zachowanie nieprzekraczalnej linii zabudowy,
b) budynki mieszkalne należy lokalizować jako wolno stojące, (w przypadku działki istniejącej, o szerokości frontu
poniżej 18,0 plan dopuszcza możliwość realizacji budynków mieszkalnych jako bliźniacze, lub przy granicy
z działką sąsiednią),
c) wysokość zabudowy mieszkaniowej - dwie kondygnacje przy czym druga kondygnacja stanowić powinna
poddasze użytkowe, rzędna parteru do 60 cm ponad terenem, maksymalna wysokość budynku 9,0 m,
d) wskaźnikintensywnościzabudowydo0,6,
e) maksymalna powierzchnia zabudowy działki wynosi 40% powierzchni działki,
f) powierzchnię biologicznie czynną określa się na minimum 30% powierzchni działki budowlanej,
g) dachybudynkówmieszkalnychnależyprojektowaćokącienachyleniado45 ,
h) plan nakazuje lokalizację garaży i pomieszczeń usługowych i gospodarczych jako wbudowane lub dobudowane
do bryły budynku, tworząc z nią zwartą całość architektoniczną, plan dopuszcza realizację garaży i budynków gospodarczych wolno stojących i przy granicy działki z działką sąsiednią, z dachem o kącie nachylenia dachu od 25 -40 przy zachowaniu jednorodności kolorystycznej elewacji i pokrycia dachowego z budynkiem mieszkalnym,
i) pokrycie dachowe budynków powinno być wykonane z materiałów jednorodnych kolorystycznie dla wszystkich budynków zlokalizowanych na poszczególnych działkach budowlanych, kolorystyka pokrycia dachowego neutralna, wpisująca się w krajobraz; dopuszczalna kolorystyka to grafit, brąz, czerwień, kolor naturalnej cegły,
j) kolorystyka elewacji naturalna, pastelowa - dopuszczalne kolory: beżowy, kremowy, jasny żółty lub jasna zieleń, biały, z dopuszczeniem akcentów i elementów wykonanych z materiałów naturalnych - kamień, cegła elewacyjna, drewno itp., zakaz stosowania jaskrawych kolorów,
k) zakaz stosowania okładzin z tworzyw sztucznych i powlekanych paneli metalowych jako materiału wykończeniowego wszelkich obiektów i elementów kubaturowych znajdujących się na działce jak i ogrodzeń;

Zapraszam do kontaktu!

Szukasz nowej nieruchomości, a jeszcze nie sprzedałaś starej? Mogę Ci w tym sprawnie i profesjonalnie pomóc! Zadzwoń lub napisz do mnie i zapytaj o Kup nowe, sprzedaj stare

Nieruchomości

Tel.
ul. Polna 101/23 (I piętro)
87-100 Toruń
Pośrednik w obrocie nieruchomościami nr licencji 24225

Pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości!

Jeśli chcesz poznać mnie bliżej znajdź mnie na Facebook, Instagram, YouTube, TikTOK wpisując: " Nieruchomości"

Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

USŁUGA POŚREDNICTWA JEST USŁUGĄ PŁATNĄ W SYTUACJI ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI.

PREZENTACJE WSZYSTKICH NIERUCHOMOŚCI SĄ BEZPŁATNE.

PRZED PREZENTACJĄ ZA OKAZANIEM DOKUMENTU TOŻSAMOŚCI NALEŻY PODPISAĆ UMOWĘ POŚREDNICTWA.