Działka budowlana o powierzchni 1459 m2 z przeznaczeniem pod budownictwo jednorodzinne lub nieuciążliwe usługi towarzyszące zabudowie mieszkaniowej, położona w miejscowości Złotoria przy ulicy Wspólnej. Cicha, spokojna okolica, nieruchomość położona około 2 km od granic administracyjnych Torunia. Dojazd do działki drogą nieutwardzoną odległość od drogi utwardzonej to około 30 m. Prąd, woda, kanalizacja i gaz znajdują się drodze. Ofertę stanowi działka numer 470.

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Dopuszcza się na niej zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą z obiektami i urządzeniami towarzyszącymi. Dopuszczalne przeznaczenie uzupełniające - nieuciążliwe usługi towarzyszące zabudowie mieszkaniowej; drogi wewnętrzne, przepompownie, stacje transformatorowe.
Obowiązek realizacji zabudowy o maksimum dwóch kondygnacjach nadziemnych, przy czym druga kondygnacja stanowić powinna poddasze użytkowe, o maksymalnej wysokości całkowitej budynku = 9,0m. Dla projektowanych obiektów mieszkalnych, jednorodzinnych ustala się stosowanie dachów dwu lub czterospadowych o równym kącie symetrycznych połaci o kącie nachylenia od 35 do 45 .

Plan nakazuje lokalizację garaży i pomieszczeń usługowych i gospodarczych jako wbudowane lub dobudowane do bryły budynku, tworząc z nią zwartą całość architektoniczną, dopuszcza realizację garaży i budynków gospodarczych wolnostojących i przy granicy działki z działką sąsiednią, z dachem o kącie nachylenia dachu od 20 -40 .

Powierzchnię biologicznie czynną określa się na minimum 50% powierzchni działki budowlanej, a maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi 30% powierzchni działki.

Doskonała lokalizacja w cichej, spokojnej okolicy w miejscowości Złotoria pod Toruniem. W otoczeniu inne domy wolnostojące zamieszkane głównie przez rodziny z dziećmi. W pobliżu między innymi sklepy spożywcze, supermarkety, restauracja, Szkoła Podstawowa, apteka. Dojazd do Torunia zajmuje kilka minut.

Sowa Nieruchomości działa w ramach sieci franczyzowej Centrum Pośrednika, jednakże wykonuje czynności związane z pośrednictwem w obrocie nieruchomościami we własnym imieniu i na własne ryzyko. Sowa Nieruchomości jest jedynym podmiotem odpowiedzialnym za należyte wykonanie umów pośrednictwa i dokonywane w związku z prowadzoną działalnością czynności. Centrum Pośrednika nie odpowiada za działania pośrednika, jednakże w trosce o jakość usług świadczonych przez podmioty działające w ramach sieci franczyzowej - przyjmuje wnioski, skargi i uwagi dotyczące tych podmiotów drogą elektroniczną   lub telefonicznie   .